一、交通因素

交通是否便利？上班、生活、医保方面是否方便？

二、环境方面

周围相近的地方不能有阴气重的坟场、刑场、屠宰场、垃圾场、医院、兵工厂等。也不要有阳气太重的电、碰场、灯光厂等，否则会导致人体阴阳气变化大，身体健康就会受到威胁。

最好不要有地铁、地下隧道从所住楼房下通过。周围不要有直冲楼房的建筑物或设施，不要有破烂的建筑和设施。

三、健康因素

这应该是最重要的，如果身体健康都没有，谈其它等于白谈。

考虑健康因素就是要根据所住之人八字中的阴阳五行来确定居家的方位和朝向。

阴气重的人应朝向阳的一面，阳气重的人应朝向阴的一面，以达到阴阳基本平衡，就不会出现阴阳方面的虚病或实病。

四、户型方面

这要根据每个所居之人的生辰八字来定，要综合考虑身心健康、感情婚姻、事业财运等，由此而确定具体户型，并确定每个人所住房间。

没有哪种户型是绝对好的，或绝对不好的，都是相对好的。

确定户型往往是先确定阳台和主卧，然后确定次卧和门向。主卧根据户主的八字确定，次卧根据小孩、老人或其他人的八字来确定，阳台和门向要综合所居之人八字来确定。

五、楼层方面

根据所居之人的生辰八字来综合考虑。

六、特殊方面

山和水往往是风水力量比较强大的。不能简单的说，居家靠山就有了靠山，居家靠水就会发财。一定要因人而异，根据八字所需来定，需山靠山，需水近水。否则的话，山不仅不是靠山，反而成了阻碍或让人犯官灾。水不仅不是财源，反而让人破财倒霉。

如同任何事物都有阴阳两面一样，任何风水都存在好坏两面，相对一些人为好，相对一些人为坏，没有什么绝对的风水宝地的。水能载舟，还能覆舟。